Wohnfläche
Über 148 m²
Grundstücksfläche
Über 609 m²
Baujahr
Eingebaut 1978
Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)

Magnolialaan 16

4356 JG, Oostkapelle (Zeeland)

nur wenige gehminuten vom strand, dem meer und dem zentrum von oostkapelle entfernt, finden sie dieses freistehende haus aus den 1970er jahren mit garage, versteckt im grünen, auf einem grundstück von über 600 m2.

das haus ist veraltet, aber das bietet ihnen die perfekte gelegenheit, ihm ihren persönlichen stempel aufzudrücken und es wirklich zu ihrem (zweiten) zuhause zu machen.

dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerhaft wohnen und zweitwohnsitz/dauerwohnsitz und zweitwohnsitz.

aufteilung:
erdgeschoss
sie betreten einen geräumigen flur, von dem aus sie zugang zum wohnzimmer, zur küche, zum schlafzimmer, zur toilette und zur treppe in den 1.

das wohnzimmer hat eine fläche von ca. 38 m2 und bietet einen schönen blick auf den umliegenden garten sowohl auf der vorder- als auch auf der rückseite.

die küche ist zwar veraltet, bietet aber viele möglichkeiten, einen modernen und funktionellen kochbereich zu schaffen. von hier aus haben sie zugang zum hauswirtschaftsraum mit waschmaschinenanschluss.

die immobilie verfügt über ein komplettes wohnprogramm im erdgeschoss, da sich dort auch ein schlafzimmer mit angrenzendem bad befindet. das badezimmer verfügt über eine badewanne, eine dusche und ein waschbecken.

1. stock
im ersten stock befinden sich 2 weitere geräumige schlafzimmer, ein abstellraum mit zentralheizung (2013) und ein duschbad mit sanibroyeur.

garten:
um das haus herum befindet sich ein garten, der mit viel liebe angelegt wurde und ein schöner ort ist, um die natur zu genießen. mit viel grün rund um das grundstück, ist ihre privatsphäre garantiert.

an der vorderseite befindet sich eine einfahrt mit platz für ca. 2 autos. von der einfahrt aus und durch eine schlupftür auf der rückseite ist die angebaute garage zugänglich. diese ist mit einem stromanschluss ausgestattet.

allgemeines:
das haus ist teilweise mit doppelverglasung und teilweise mit wand- und dachisolierung ausgestattet. der heizkessel der zentralheizung stammt aus dem jahr 2013.

das gemütliche dorfzentrum von oostkapelle mit seinen geschäften, terrassen und restaurants ist zu fuß zu erreichen. die schönen dünen und breiten strände sind ebenfalls nur wenige hundert meter entfernt. die waldreiche umgebung und die landwirtschaftlichen flächen bieten unzählige möglichkeiten für wanderungen in der natur oder radtouren entlang der walcheren-dörfer. domburg ist ca. 3,5 km entfernt und kann mit dem fahrrad durch das schöne naturgebiet de mantelinge erreicht werden. die ausfallstraßen von oostkapelle führen sie mit dem auto innerhalb von 20 minuten in städte wie das historische middelburg und das geschäftige vlissingen.

wollen sie diese gelegenheit ergreifen, um ihren wohntraum zu verwirklichen? dann nehmen sie kontakt mit unserem büro auf und wir arrangieren gerne eine besichtigung für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland!

Objektdaten

Übertragung

Preisvorstellung
699.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1978
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Inhalt
685 m³
Andere Innenräume
35 m²
Gebauter Außenbereich
1 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer und 2 separate Toiletten
Ausstattung der Badezimmer
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen
Einrichtungen
TV-Kabel

Energie

Energie-Label
C
Registrierung des Energielabels
21-07-2023
Isolierung
Dachisolierung, teilweise Doppelverglasung und Wandisolierung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Nefit (gasbefeuerter Kombikessel aus dem Jahr 2013, Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Geschützte Lage und in einem Wohngebiet
Garten
Rund um den Garten

Garage

Typ der Garage
Angeschlossene Ziegelgarage
Kapazität
1 Auto
Einrichtungen
Elektrizität

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

Energieverbrauch in Oostkapelle

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 21-07-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2920 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Oostkapelle)

Gasverbrauch pro Jahr

1620 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Oostkapelle)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.09% zonder NHG) wurde am 16-06-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Oostkapelle

Gesamtbevölkerung
2495 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Oostkapelle

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Oostkapelle

Alleinstehend ohne Kinder
32%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte in Oostkapelle

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Häuser in Oostkapelle

Häuser vor 1945
21%
Häuser zwischen 1945 und 1965
7%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
20%
Häuser zwischen 1985 und 1995
8%

Häuser in Oostkapelle

Haushalte zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Oostkapelle

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Oostkapelle

Adressen pro km²
398
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Magnolialaan 16, Oostkapelle

699.000 € k.A. - Verfügbar