Woonoppervlakte
Circa 148 m²
Perceeloppervlakte
Circa 609 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Magnolialaan 16

4356 JG, Oostkapelle (Zeeland)

Op loopafstand van het strand, de zee én het centrum van Oostkapelle staat deze vrijstaande jaren '70 woning met garage, verscholen in het groen, op een perceel van ruim 600 m2 eigen grond.

De woning is gedateerd maar dat biedt u de perfecte kans om uw persoonlijke stempel er op te drukken en er echt úw (tweede) woning van te maken.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEIT WOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in een royale hal waar vandaan u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlak van ca. 38 m2 en biedt zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een mooi zicht op de rondom gelegen tuin.

De keuken biedt volop mogelijkheden om een moderne en functionele kookruimte te creëren. Vanuit hier heeft u toegang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

De woning heeft een compleet woonprogramma op de begane grond want ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer zijn aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers, een berging met CV-installatie (2013) en een doucheruimte met sanibroyeur.

Tuin:
Rondom de woning ligt een tuin die, na wat extra liefde te hebben gekregen, een heerlijke plek is om van het buitenleven te genieten. Met veel groen rondom het perceel is uw privacy gewaarborgd.

Aan de voorzijde is een oprit waar ruimte is voor ca. 2 auto's. Vanaf de oprit en middels een loopdeur aan de achterzijde is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektriciteit.

Algemeen:
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en deels van muur- en dakisolatie. De CV ketel dateert van 2013.
Het huis wordt gemeubileerd verkocht, dus inclusief inventaris.

De gezellige dorpskern van Oostkapelle met haar winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook de schitterende duinen en brede stranden liggen op enkele honderden meters lopen. De bosrijke omgeving en de landerijen bieden talloze mogelijkheden voor een natuurwandeling of fietstocht langs de Walcherse dorpen. Domburg ligt op ca. 3,5 km en bereikt u via een fietstocht door het mooie natuurgebied De Mantelinge. De uitvalswegen van Oostkapelle leiden u met de auto binnen 20 minuten naar steden als het historische Middelburg en bruisende Vlissingen.

Grijpt u deze kans om uw droomhuis te realiseren? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
21-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Oostkapelle

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 21-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2920 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oostkapelle)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oostkapelle)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oostkapelle

Totaal aantal inwoners
2495 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oostkapelle

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Oostkapelle

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Oostkapelle

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Oostkapelle

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Oostkapelle

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oostkapelle

Gemiddelde WOZ waarde
€ 362.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Oostkapelle

Adressen per km²
398
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Oostkapelle

Oostkapelle (Zeeuws: Oôskappel) is een dorp in de Nederlandse provincie Zeeland, in de gemeente Veere, nabij Domburg. Het had op 1 januari 2021 2.325 inwoners en is daarmee een van de grotere kernen van de gemeente. Het dorp bestaat uit een kleine kern met bebouwing, waartussen nog veel oude boerderijen liggen. Even buiten de kom van het dorp ligt een park met vrijstaande huizen, voornamelijk bewoond door inwijkelingen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Magnolialaan 16, Oostkapelle

€ 699.000 k.k. - Beschikbaar